一、招标概况

项目名称：龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目二期

项目编号：44031020200211

是否重大项目：否

招标项目名称：龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目二期--澜湖时代项目二期智能化工程

招标项目编号：44031020200211016

工程类型：施工

招标方式：公开招标

资格审查方式：资格后审

是否场外项目：否

行政监督部门：龙华区住房和建设局

二、公告基本信息

公告发布时间：2024-12-27  09：00：00 至 2025-01-22  17：00：00

公告质疑截止时间：2025-01-12  17：00：00

公告答疑截止时间：2025-01-17  17：00：00

招标文件获取方式：网上获取

备注：

三、招标人与招标代理

建设单位：深圳市荣耀房地产开发有限公司

通讯地址：龙华区观澜街道惠民一路33号

经办人：李工

办公电话：21008117

电子邮箱：576049193@qq.com

四、详细公告内容

龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新单元项目二期--澜湖时代项目二期智能化工程【标段编号：44031020200211016001】

本次招标内容：智能化，根据提供的龙华区观澜街道蚌岭片区城市更新项目二期智能化施工图纸进行施工，主要范围包括但不限于：智能化专网系统、视频监控系统、可视对讲系统、门禁控制系统、停车场管理系统、电梯五方通话系统、梯控系统、背景音乐系统、周界防范系统、紧急报警系统、信息发布系统（仅作线预留）、机房工程与防雷接地系统、智能照明系统、室外弱电管网、户内综合布线等进行深化设计、设备和材料的采购供货（不含发包方独立供商的供货内容）、设备和材料的报审、工程安装、相关用软件的编程、系统集成及调试（含配合智慧平台部署提供必要的技术配合及支持、验收及保修期内的维护保养等。最终以发包人确认的工作内容为准。

本次招标面积：

本次发包工程估价：1450万元

计划总投资：470,000万元

工程地址：深圳市龙华区观澜街道蚌岭村桂花路

项目现场的具体位置和周边环境：本项目区域的南边有国家环保监测站，施工作业时需采取严格有效的防扬尘措施。 本项目周边有现状的学校、居民楼以及规划拟建的市政道路、学校、公园等公共建筑和设施，施工作业需充分考虑周边环境影响。 本项目前正在进行主体结构施工，部分主体结构已封顶；场地红线内外已安装一台500KVA、一台630KVA、两台800KVA箱式变压器（所有变压器需要一、二期共用）。

计划开/竣工日期：2025-02-13 至 2025-09-30

计划工期：240

拟采用评标方法：定性评审法

拟采用定标方法：逐轮票决（先票决后淘汰）

投标文件递交方式：线上递交

投标文件递交截止时间：2025-01-22 17：00

投标保证金：25万元

是否接受联合体投标：不接受

投标人资质要求：施工资质：住建部资质/施工/专业承包/电子与智能化工程专业承包/二级及以上；

其他资质要求：1、投标人具有安全生产许可证 2、项目经理具有安全生产考核合格证（B证）

拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级：一级

拟派项目经理（或建筑师）专业：机电工程专业

投标申请人应当具有的同类工程经验要求：无

其他投标条件：

投标申请人必须具备安全生产许可证。

投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。

今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。

项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。